URBU Holding - Onas - Istota działalności

URBU HOLDING zapewnia profesjonalne przygotowanie inwestycji budowlanych zarówno pod względem prawno-finansowym, jak i technicznym oraz nadzór i koordynację nad ich kompleksową realizacją.

URBU HOLDING zatrudnia Inżynierów-Konsultantów i Ekspertów posiadających uprawnienia projektowe i wykonawcze, specjalizujących się w zagadnieniach związanych z nadzorem budowlanym, administracją formalno-prawną kontraktów, monitorowaniem wskaźników projektu oraz rozliczaniem finansowym inwestycji.

Prowadzimy w imieniu Inwestora cały proces inwestycyjny jako Inwestor Zastępczy. Przejmujemy od Inwestora bezpośredniego wszelkie obowiązki formalno - prawne związane z inwestycją budowlaną.

W ramach kontraktów zapewniamy niezależny nadzór i koordynację inwestycji pełniąc obowiązki Inspektora Nadzoru Inwestorskiego, określonego przepisami prawa budowlanego. W procesie budowlanym sprawujemy kontrolę zgodności realizowanego projektu z obowiązującymi przepisami, polskimi normami, pozwoleniem na budowę jak również jakością wykonywanych prac na budowie i materiałów budowlanych.

Jako Inżynier Kontraktu URBU HOLDING zapewnia kompleksowe zarządzanie inwestycją (w tym również wg. zasad Międzynarodowej Federacji Inżynierów-Konsultantów – FIDIC). R eprezentujemy interesy Inwestora celem realizacji inwestycji - kontraktu w określonym czasie przy założonych nakładach inwestycyjnych i najlepszej możliwej jakości.

Powodzenie inwestycji budowlanych zależy w dużej mierze od odpowiedniego zbadania wykonalności i szans ich powodzenia. Poprawne oszacowanie ryzyka pomaga w późniejszym zarządzaniu przedsięwzięciem i pozwala uniknąć poważniejszych trudności w realizacji zamierzonych planów. Analiza zysków i strat umożliwia odpowiednie zaplanowanie danej inwestycji i podjęcie decyzji na temat długoterminowej strategii zarządzania nią i jej eksploatacji. Opracowujwemy studia wykonalności (feasibility studies) obejmują one analizę opłacalności (cost-effectiveness), studia nad popytem, analizę ryzyka (risk assessment), analizę wpływu (impact analysis) oraz analizę kosztów i zysków (cost-benefit analysis).

Przygotowujemy szerokie spektrum usług kosztorysowania i zarządzania kosztami inwestycji budowlanej. Wykorzystujemy najnowsze metody i techniki w kalkulacji, ofertowaniu i rozliczeniach inwestycji budowlanych. Wykonujemy rzetelne kalkulacje i analizy kosztowe oparte na własnych bazach cenowych z uwzględnieniem analizy wrażliwości i zmian cen rynkowych. Przygotowujemy wyceny parametryczne poszczególnych robót i całych obiektów budowlanych w obszarach technologicznym i organizacyjnym. Proponujemy rozwiązania i obszary optymalizacji kosztów pod kątem ofertowym i wykonawczym.

Tworzymy wiarygodne harmonogramy rzeczowo-finansowe inwestycji oraz poszczególnych pakietów robót. Harmonogramy budowlano-finansowe pozwalają określić optymalny dobór brygad i środków, logistyki budowy oraz plany działań awaryjnych. Harmonogramy finansowe pokazują pełną symulację płynności finansowej inwestycji oraz określają optymalne formy i terminy rozliczeń pieniężnych. Bieżąca aktualizacja harmonogramów pozwala na wczesne ostrzeganie i ciągłe przewidywanie przyszłych zagrożeń. Nasze metody optymalizacyjne pomagają minimalizować cykl realizacji inwestycji określając najkorzystniejsze rozwiązania technologiczne oraz ramy czasowe i obszary kompresji harmonogramów.

Zawartość: inwestorstwo zastępcze, inżynier kontraktu fidic, zarządzanie inwestycjami budowlanymi.