Inwestycja klienta jest zarządzana przez naszą wyspecjalizowaną firmę doradczą. Inwestycja zostaje podzielona na szereg pakietów (zakresów robót), a Inwestor zawiera umowy bezpośrednio z wykonawcą każdego z pakietów. Inwestor monitoruje proces poprzez podejmowanie ostatecznych decyzji odnośnie wszystkich zdarzeń realizacyjnych w oparciu o rekomendacje Construction Managera. W tej metodzie mamy możliwość szybkiego reagowania na potencjalne nieprawidłowości, co minimalizuje poziom ryzyka inwestycyjnego. Dużą zaletą jest możliwość równoległego projektowania i realizacji inwestycji, co w efekcie przyspiesza cały proces inwestycyjny.

ZALETY CM:

• Zgodność interesów Klienta i Construction Managera
• Osiąganie możliwie najniższej ceny ponieważ wykonawstwo poszczególnych zakresów prac jest nabywane drogą przetargu a końcowa cena budowy to suma wszystkich najniższych wynegocjowanych kwot
• Osiąganie możliwie najkrótszego czasu realizacji poprzez efektywne zarządzanie, umożliwiające lepsze planowanie działań wdrażanie korzystniejszych rozwiązań.
• Prowadzenie robót budowlanych równolegle do postępu opracowań projektowych umożliwia wcześniejsze rozpoczęcie budowy oraz skrócenie czasu jej trwania
• Wykonawcy opłacani są bezpośrednio przez Klienta. Pieniądze nie przechodzą długiej drogi przez administrację, jak w przypadku Generalnego Wykonawcy. To zapewnienie szybkiego przepływu gotówki powoduje składanie korzystniejszych ofert cenowych ponieważ nie muszą one zawierać pokrycia ryzyka za opóźnienia płatności przez Generalnego Wykonawę
• Minimalizowanie i kontrola rozliczeń. Klient podpisuje umowę z Wykonawcą na ściśle określony w danym pakiecie zakres prac. Ewentualne zmiany zakresu są całkowicie kontrolowane przez Construction Managera w oparciu o warunki umowy
• Możliwość szybkiego reagowania na tendencje rynkowe
• Klient ma pełną kontrolę i możliwości podejmowania decyzji w czasie kiedy realizacja inwestycji jest w zaawansowanej fazie, bez ponoszenia kar finansowych. Dzięki elastyczności metody CM takie zmiany są wprowadzane łatwo i ekonomicznie
• Prowadząc nadzór w imieniu Klienta Construction Manager stale kontroluje jakość wykonawstwa oraz zapewnia efektywną organizację i zarządzanie budowa
• Kontrola kosztów prowadzona jest na bieżąco przez Construction Managera, obrazując aktualny stan wydatków / oszczędności. Końcowe rozliczenie następuje w kilka tygodni po zakończeniu inwestycji

Zespół URBU HOLDING intensywnie pracuje na rzecz pozyskania nowych projektów.